「VIERRA蒔田」10月20日（木）グランドオープン
～横浜市旧南区総合庁舎跡地プロジェクト～

JR西日本不動産開発株式会社（本社：大阪市北区中之島二丁目２番７号 代表取締役社長：藤原 嘉人）は、2019年８月に横浜市の課題解決型公募において事業者として選定された、横浜市旧南区総合庁舎跡地において、プロジェクトを開発推進してまいりました。このたび、施設名称を「VIERRA蒔田（以下、「本施設」）」に決定し、2022年10月20日（木）にグランドオープンを迎えることとなりましたのでお知らせいたします。

本施設は「交流の場の提供」、「少子化・子育て」、「高齢化」を地域の課題と考え、「地域交流施設」、「子育て支援施設」、「医療施設」、「福祉施設」および「生活利便施設」を設置した複合商業施設であり、「地域生活」と「地域交流」の両面を支援する街の拠点となるトータルライフサポートステーションを目指して開発いたしました。また、地域防災に資する機能の設置や、環境に配慮した建物とすることにより、持続可能なまちづくりを目指しております。

当社は西日本エリアの沿線のみならず、エリア外の成長市場への積極的な進出を行い、「住みたい、訪れたい」まちづくりを通じて、さらなる地域の発展に貢献してまいります。

■施設外観イメージ

■出店テナント

■施設概要

■アクセス

■フロアマップ

■本施設の取り組み

〇３階「さくらみえるテラス」

さくらみえるテラス イメージ

大岡川をはじめ街の景色を眺められるよう、オープンテラスを整備いたしました。植栽と一体となったベンチやウッドデッキ等を設置し、居心地の良い空間とすることで、人々の交流を促す場とします。また、ビエラスタジオ蒔田との一体的な利用も可能です。

地域防災への取り組み

本施設では、地域防災への貢献として、災害時に利用できるかまどベンチやマンホールトイレを１階「まちかど広場」に整備し、地域が利用する防災倉庫を建物内に設置します。また、横浜市南区と「災害時における施設等の提供協力に関する協定」を締結し、帰宅困難者が発生した場合に本施設で受け入れ、水や非常食等の防災備蓄を施設内に保管し、災害時に一時滞在施設としての役割を果たします。 

多様な働き方への取り組み

コワーキングスペース イメージ

本施設３階にコワーキングスペース「i-Office」が出店いたします。定期利用のほか時間利用（ドロップイン）にも対応し、地域の皆様にワーキングスペースや学習スペースを提供いたします。さらに、隣接しているオープンテラスをはじめとした地域交流スペースでは、お客様にご利用いただけるFree Wi-Fiを導入し、多様な働き方や学びに対応した空間づくりを行っていただけるように計画をしております。

また、JR西日本が展開する「ワークプレイスネットワーク」^※１やJR東日本が展開する「STATION WORK」^※２と連携を予定しており、利便性の高い予約サービスをご提供し、多様な働き方や学びをサポートします。

地域の交流を創出し、暮らしを豊かにする店舗構成

ライフ 店舗イメージ

（株）ライフコーポレーションが運営する、スーパーマーケット「ライフ」は、“おいしい”“ワクワク”“ハッピー”をお届けする商品ラインナップとし、お買い上げいただいた商品をご自宅まで配送するサービスだけでなく、忙しい時や悪天候の日、子育て世代・シニア世代に対しても利便性が発揮できる便利なネットス―パーにも対応し、幅広いニーズにお応えいたします。

その他、「地域生活」と「地域交流」に資する店舗構成として、生活雑貨店やカフェ、飲食店、サービス店、クリニックモール、学習塾、体操教室等が出店し、生活利便だけでなく、地域交流を創出し、地域の子育てや医療・福祉に貢献いたします。 

環境への取り組み

JR西日本グループでは、環境長期目標「JR西日本グループ ゼロカーボン2050」を策定し、2050年にJR西日本グループ全体のCO2排出量「実質ゼロ」を目指しております。本建物は省エネ・省CO2への貢献として、ZEB（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）^※３化を推進してまいりました。断熱性に優れた外壁材やLow-E複層ガラス等の採用により建物の遮熱断熱性を向上させ、高効率空調機器を導入することで空調エネルギー負荷を削減し、さらにLED照明を採用することで、一般的な建物に比べ（基準一次エネルギー消費量の）50％の以上削減を達成いたしました。その結果、BELS^※４で５段階評価の最高ランク（星５つ）を獲得し、“ZEB Ready”※５認証をJR西日本グループの複合商業施設として初めて取得いたしました。

また、本事業は経済産業省の令和３・４年度住宅・建築物需給一体型等省エネルギー投資促進事業費補助金（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル実証事業）に事業に採択されました。

持続可能な街づくりへの取り組み

JR西日本グループでは、「人々が出会い、笑顔が生まれる、安全で豊かな社会」という「めざす未来」はコロナ禍以降も変わらないものと考え、その未来の実現に向けて取り組みを進めてまいります。

今回ご案内の取り組みは、SDGsの17のゴールのうち、特に３番、７番、８番、11番、13番に貢献するものと考えています。