| 1965年3月1日 | 会社設立。関西高架（株）、資本金30百万円 |
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| 1986年6月13日 | 子会社サン・ケー・サービス（株）を設立 |
| 1989年7月1日 | 関西スポーツ・サービス（株）を合併 |
1991年4月1日 |
「ジェイアール西日本開発株式会社」に商号変更 |
7月1日 |
（株）大阪エスケイ、神戸ステーション開発（株）、播州ステーション開発（株）の3社と合併 |
| 1992年5月19日 | 会社所在地を、大阪市淀川区西中島5丁目4番20号 中央ビル9階に移転 |
| 1994年3月24日 | 西日本旅客鉄道（株）の100％出資子会社となる |
1997年4月1日 |
大阪高架（株）と合併。資本金620百万円 |
7月1日 |
子会社のサン・ケー・サービス（株）がエヌ・ケー・サービス（株）に社名変更 |
| 2002年11月1日 | ジェイアール西日本不動産（株）と合併。「ジェイアール西日本不動産開発株式会社」と商号変更 |
| 2003年6月1日 | 会社所在地を、兵庫県尼崎市潮江一丁目1番60号 JR尼崎駅西NKビル8階に移転 |
| 2004年5月19日 |
「横川駅ＮＫビル」が、広島市長から「第9回ひろしま街づくりデザイン賞（街並み部門）」を受賞
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| 2005年7月1日 | JR西日本より、同社エリアの用地管理業務の受託開始 |
| 2006年10月25日 |
「ステイツグラン茨木」が、「2006年度グッドデザイン賞（建築・環境デザイン部門）」を受賞
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| 2007年10月25日 |
「シティタワーグラン天王寺」が、「2007年度グッドデザイン賞（建築・環境デザイン部門）」を受賞
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| 2008年6月19日 | 「シティタワーグラン天王寺」が、「平成20年度関西照明技術普及協会賞」を受賞 |
| 2010年5月18日 |
「JR尼崎駅北NKビル」が、北米照明学会の国際照明賞・佳作を受賞
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2013年7月1日 |
（株）ジェイアール西日本福岡開発と合併 |
10月1日 |
JR西日本より金沢・岡山・広島地区の高架下開発・管理の受託開始 |
| 2015年6月26日 | 「JR西日本不動産開発株式会社」に商号変更 |
| 2018年7月17日 | 会社所在地を、大阪市北区中之島二丁目2番7号中之島セントラルタワーに移転 |
