「ザ・パークハウス 神戸タワー」
2018年3月17日（土）モデルルームグランドオープン
～外壁を外して組み立て直す「生け捕り」手法を実施～

■伝統を承継したクラシカルな内装デザイン

• 木彫と石の素材感を調和することにより、復元した外観に呼応するクラシカルな空間を計画しています。
• エレベーターホールとコンシェルジュカウンターの出入り口に、「生け捕り」手法により保管した半円アーチを設置し、コンシェルジュカウンターとエレベーターホールには、旧三菱銀行時代に使用されていた金庫の扉を磨き直し、空間意匠として採用しています。

■超高層タワーマンションからの眺望

• 地上33階建の高層部からは、神戸ポートタワーや神戸メリケンパークオリエンタルホテルなど港町神戸の夜景や六甲の山並みなどが一望できます。

■大規模タワーマンションならではの多彩な共用施設・サービス

• ３階のカフェラウンジでは、本棚や家具をゆったりと配置。月・土・日曜日の週３日間、コーヒーや紅茶、焼き菓子などを用意してカフェサービスを実施予定。
• 26階のスカイラウンジには上品でエレガントな家具を配置し、ラグジュアリーな雰囲気を演出。
• ２種類のゲストルームを設置し、内装同様落ち着いた空間をゲストにも提供。
• 乗り降りが快適なコーチエントランス（車寄せ）を設置。
• 各部屋へのアプローチとなる共用廊下は、外部からの視線が届かず、天候の影響も受けない内廊下を採用。
• エントランスホール、カフェラウンジ、スカイラウンジでは、無料のWi-Fiサービスを提供。
• 地下１階のゴルフレンジには、オーガスタやイーグルポイントゴルフクラブをはじめ、53コースのラウンドを楽しめるゴルフシミュレーターを設置。
• コンシェルジュカウンターでは、コンシェルジュサービスとして、クリーニングや宅急便の発送等の各種取り次ぎ、ハウスキーパーやベビーシッター、ケータリング等の紹介サービスをはじめ様々なサービスを提供

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  ▲カフェラウンジ（３階）完成予想CG
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■大林組独自の超高層制震テクノロジー「デュアル・フレーム・システム（DFS）」を採用

▲構造概念図

• 建物の中央に剛強な心棒を構築し、その外周に柱と梁による柔構造の建物を配置。この2つの建物を制震装置（オイルダンパー）で連結させる超高層制震構造が、大林独自のデュアル・フレーム・システム。
• 同規模の一般的なビルと比較して、地震力（地震時に建物に加わる水平力）を3分の1程度に低減できる。

■災害時のインフラダウンに配慮した計画

• 非常用発電機を設置し、稼働時間を法定より延長。稼働対象は非常用エレベーター（１台）・給水ポンプ・排水ポンプ・保安照明・防災センター内コンセント。
• 太陽光発電設備（約5.0kW）を屋上に設置しています。停電時は共用部に設置したパワーコンディショナー部で、自立運転を行うことが可能。カフェラウンジにある専用コンセントから最大15A(100V)の電力を得ることが可能で、災害発生時に携帯電話やパソコンの充電等に使用できます。
• 非常時の水源確保として、受水槽の水が使用出来ます。

■災害時の活動を想定した防災備品の備蓄

• 共用部に防災倉庫を設置し、実運用を想定して選定したマンション住民用の共用防災備品を保管。災害対策本部を設置して活動する際に非常用電源として使用するガス発電機、居住者の安否や被害箇所報告に使用する簡易無線機、閉じ込め救出等に使用する救助工具セット、非常用水源を非常用水にするために浄化する浄水装置等を設置します。
• 各戸には、防災マニュアルのほか、手動で発電できるダイナモラジオライト等が入った防災バッグを配布

■復元した基壇部の外観と緑の潤いが心地よく調和したランドスケープ

• ３面に歩道状の公開空地を設けて、ゆとりある歩行空間を創出。
• 敷地内にはナナミノキやトウカエデハナチルサト等を植え込み、敷地外街路樹と合わせて清々しいプロムナードとしました。
• 西側角には憩いのスペースとなる「エアリーパーク」を計画。散策などの折に一息つけるベンチは、万一の災害時には、座面を取り外すと「かまど」として炊き出し等に利用可能。